El mercado seguirá mostrando un comportamiento positivo y de recuperación, aunque posiblemente con un ritmo más moderado, tras un 2021 excepcional. Será posible ver ligeros aumentos en los precios debido a la alta demanda. No obstante, el ahorro acumulado y las atractivas ofertas de financiación de los bancos seguirán impulsando el mercado. Las…
Se trata de un valor inmobiliario en zonas con altas posibilidades de rentabilidad al ser enclaves turísticos y con diversas opciones de ocio al aire libre para todas las temporadas del año. Las condiciones de financiación siguen siendo muy favorables para los compradores con buen perfil crediticio. Además, es posible que haya un aumento en…
El avance de la campaña de vacunación a nivel global y la relajación de las medidas de movilidad internacional, como, por ejemplo, la reciente apertura de fronteras de EEUU para viajeros europeos vacunados, se plantean como factores clave para su reactivación. Las zonas costeras siguen siendo las preferidas por los extranjeros y destacan los interesados…
La vuelta a las aulas de forma presencial y la mayor cantidad de profesionales trabajando en un modelo híbrido ha influido en la recuperación de la demanda por este tipo de viviendas que se destinan no solo a estudiantes, sino también a profesionales que buscan opciones de vivienda asequible, como compartir piso. Con el avance…
Ya sea en propiedad o en alquiler, la tendencia se dirige hacia espacios de oficinas adaptados a los nuevos modelos de trabajo y la “nueva normalidad”: más flexibles, colaborativos, y diáfanos. El aumento del teletrabajo y la mayor disponibilidad de oficinas ha propiciado un ajuste en los precios de estos activos. No obstante, con…
El verano es la temporada ideal para que aquellos interesados en vivienda comiencen a buscar y visitar inmuebles: más tiempo libre, menos presión para tomar decisiones, comprar en verano y reformar en otoño. La tecnología, la sostenibilidad y la eficiencia energética de las viviendas cobra cada vez más importancia por los múltiples beneficios que…
Tras finalizar el estado de alarma, las restricciones de movilidad local, y gracias al avance de la vacunación, se puede observar una recuperación en el sector turístico en el panorama nacional, en el que va a predominar el turismo nacional este verano, registrándose ya un gran número de reservas de turistas procedentes de España con…
Modelos que se adecúan a las nuevas demandas postpandemia, principalmente, en términos de flexibilidad, algo muy deseado por los arrendatarios y, sobre todo, por aquellos jóvenes que se encuentran en situaciones de inestabilidad laboral. Además, están captando la atención de promotoras e inversores al ser activos innovadores y con alta probabilidad de rentabilidad, debido a…
La compra de segundas residencias o alquiler de alojamientos turísticos a nivel nacional y la vuelta de los compradores extranjeros o de los inversores, entre las posibilidades de recuperación del sector. En algunas zonas, como las costeras, las esperanzas están puestas en la apertura de fronteras internacionales y la posible reactivación del turismo de cara…
Crece la tendencia a comprar casa y disminuye el alquiler, ¿un comportamiento puntual o una tendencia que podría agudizarse? Los niveles de ahorro de las familias españolas en máximos o la búsqueda de viviendas de reposición, dos factores que propiciaron la compra de viviendas en 2020. Por su parte, se espera que las atractivas ofertas…
Al menos a corto plazo, el impacto de la crisis sanitaria seguirá latente en la evolución del sector La obra nueva muestra una mejor evolución que la vivienda de segunda mano, una tendencia que podría mantenerse, al menos durante la primera mitad del año. En el primer trimestre de 2021 el precio para…
La pandemia ha disparado a cifras récord las herencias de vivienda en España. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las cifras acumulan tres meses al alza con un incremento del 20% en noviembre, del 5% en octubre y del 13% en septiembre. Ahora más que nunca, es importante tener en cuenta con…
Las provincias en las que se ubican algunas de las principales estaciones de esquí de España ofrecen inmuebles en enclaves naturales muy interesantes tanto por su cercanía a las pistas, como por su ubicación en un entorno tranquilo. Tras los meses de confinamiento estricto, estas zonas han notado una recuperación ya sea en sus…
Ha comenzado un nuevo año, nuevos propósitos y, aunque con la normal incertidumbre de la situación actual debido al Covid 19, la compra de una vivienda puede ser uno de los objetivos para esta nueva etapa. Pero, ¿por qué 2021 puede ser un buen momento para comprar una vivienda? Aquí dejamos algunas conclusiones de los…
Según los últimos datos publicados sobre las transacciones de vivienda en España por parte de extranjeros, en el tercer trimestre del pasado año éstas casi duplicaron las ejecutadas en el segundo trimestre. Factores que hacen atractiva la compra de vivienda en España: el clima, la extensión del litoral español y los precios de los inmuebles,…
Tras el período de confinamiento vivido en 2020, el mercado de viviendas de obra nueva ha mostrado una mejor evolución respecto al mercado de la vivienda de segunda mano. Entre los motivos de un mayor interés: búsqueda de viviendas más adecuadas a la “nueva normalidad” y con comodidades extra como piscina o zonas exteriores, su…
La venta de un inmueble por cuenta propia puede parecer una cuestión difícil, pero si se tienen en cuenta los pasos a seguir y no se quiere contar con intermediarios, la operación puede resultar totalmente posible y satisfactoria. Sólo habrá que tener en cuenta una serie de cuestiones que deberán o es recomendable realizar: Tasación…
El impacto de la pandemia seguirá presente, aunque se aprecia cierto grado de optimismo por las expectativas de la llegada de la vacuna. El sector seguirá apostando por la integración de nuevas tecnologías para automatizar, facilitar y abaratar procesos. La incertidumbre sobre el marco regulatorio del alquiler y la inversión extranjera en posición de “wait…
Pese a las bajas cifras de emancipación en España, hay jóvenes con ingresos estables y ahorros que les permiten pensar en adquirir una vivienda en propiedad en vez de vivir de alquiler. Preocupación por la sostenibilidad, búsqueda de viviendas adaptadas a los nuevos hábitos, estabilidad familiar y condiciones de financiación atractivas, entre las tendencias protagonistas.…
El valor de un inmueble va evolucionando con el tiempo y son muchos los aspectos que influyen en el mismo como su ubicación, la antigüedad o las calidades de los materiales en los que está construido. Pero ¿cómo revalorizar una vivienda? Hay algunas cuestiones en las que apenas se puede intervenir para revalorizar un inmueble…
Las herencias familiares son uno de los trámites que pueden conllevar más quebraderos de cabeza y que suponen una gran parte de las consultas de nuestros clientes. La tasación oficial de los bienes de una herencia es uno de los pasos a dar dentro de este proceso, pero ¿por qué se necesita esta tasación? Hay…
El 20 de marzo, día internacional de la felicidad y antesala del inicio de la nueva estación, puede ser el momento ideal para estrenar decoración y aumentar la satisfacción y calidad de vida. La tecnología, la sostenibilidad, la simplicidad, la flexibilidad y la funcionalidad protagonizarán la forma de amueblar una vivienda con la llegada…
La inclusión de la “cláusula Covid” en los contratos, la búsqueda de mayor flexibilidad o de alojamientos alternativos y evitar compartir piso con muchas personas, entre las demandas presentes en la búsqueda de viviendas en alquiler por parte de estudiantes. El nuevo escenario afectará en mayor medida a aquellas zonas geográficas en las que…
La actividad del mercado inmobiliario ha ido mostrando una reactivación positiva, aunque las cifras se sitúan lejos en la variación interanual. Entre las tendencias que marcarán la búsqueda de vivienda: búsquedas claramente diferenciadas según el target, interés por las segundas residencias, aumento del interés inversor por mejores condiciones de financiación, mayor tiempo de negociación…
La incertidumbre sobre la duración de la situación actual y un posible nuevo confinamiento son las principales causas a corto plazo que podrían influir en el comportamiento de este público en cuanto a inversión en inmobiliario. El atractivo de los precios de las dos mayores ciudades españolas, Madrid y Barcelona, frente a algunas europeas…
Auge de modelos como el Build-to-rent impulsados por la previsión del aumento del alquiler. Cambio en la demanda, tomando protagonismo los espacios más grandes, terrazas o jardines y la periferia de las ciudades. El reto para las empresas del sector se basa en la digitalización de sus procesos de negocio y la capacidad…
La compañía aumentó su facturación en un 26,1% en un periodo en el que el mercado de tasaciones descendió un 4%, mostrando signos de ralentización. Gracias a su expertise y a una sólida inversión en desarrollo tecnológico para el Real Estate, la entidad tasadora se ha posicionado como una referencia en la oferta de…
El número de visados de dirección de obra nueva ha ido en aumento desde 2015 hasta el 2019, año que registró el valor más alto. No obstante, su comportamiento en los últimos meses del 2019 alerta a un posible cambio en la tendencia. En 2019 las transacciones siguen aumentando desde los mínimos de 2016,…
Esta década comenzó en un entorno de crisis en el que las transacciones de compraventa se vieron drásticamente reducidas, y ha acabado con un repunte importante de la actividad gracias a los bajos tipos de interés y el auge de la obra nueva. El perfil del comprador ha cambiado y los jóvenes buscan nuevas…
