La evolución de precios en las zonas rurales suele ser más lenta que en las grandes ciudades. Además, se debe tener en cuenta que, para los préstamos de segundas residencias, los bancos exigen a los compradores requisitos más estrictos. El tiempo de búsqueda puede alargarse, sobre todo, si se concentra en una zona geográfica concreta.…
En el proceso de compra de una vivienda es importante conocer a fondo la situación jurídica del inmueble antes de la toma de cualquier decisión. Una manera sencilla y rápida de hacerlo es consultando la nota simple registral, un documento básico que sintetiza la información y el estado actual de la propiedad en cuestión (titular,…
Comprar una vivienda es una decisión muy importante en la que hay que invertir tiempo para asegurar que el inmueble elegido es el que más se ajusta a las necesidades de cada uno. No obstante, existen una serie de ventajas cuando se trata de una vivienda de obra nueva, como la entrega de la misma…
Hoy en día, y más dada la crisis generada por la pandemia, hay muchas personas que no tienen acceso a la compra de una vivienda. No obstante, existen muchas alternativas que no requieren un desembolso económico tan elevado, como por ejemplo, la opción de transformar un local comercial en vivienda. Para ello, hay que llevar…
La solicitud y consiguiente firma de una hipoteca en la compra de una vivienda supone incurrir en una serie de gastos, que asumen, por un lado, el cliente, y por otro, el banco. Hasta hace poco, la mayoría de los gastos recaían sobre el comprador de la vivienda (gastos de notario, registro, gestoría…); no obstante,…
Antes de contratar una tasación inmobiliaria , conviene comprender en qué consiste y para qué se necesita, para luego analizar los aspectos a tener en cuenta para solicitarla. En primer lugar, una tasación es un requisito exigido por una entidad bancaria, que determinará el valor de un inmueble y a su vez sirve de garantía…
Hoy en día, entre la gente joven, es cada vez más común la búsqueda de una vivienda para alquilar, en lugar de comprar. Si tienes pensado independizarte, o mudarte a una vivienda en régimen de alquiler, a continuación, desde Instituto de Valoraciones, te damos una serie de consejos para que encuentres tu casa ideal. En…
En el proceso de adquirir una vivienda hay que analizar los aspectos a tener en cuenta si se necesita solicitar una hipoteca. En primer lugar, es importante saber que los bancos conceden un 80% del importe del préstamo, por lo que el 20% restante debe provenir de los ahorros del solicitante. No obstante, hoy en…
La pandemia ha disparado a cifras récord las herencias de vivienda en España. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), las cifras acumulan tres meses al alza con un incremento del 20% en noviembre, del 5% en octubre y del 13% en septiembre. Ahora más que nunca, es importante tener en cuenta con…
Lo principal es explorar y analizar toda la oferta disponible en la zona deseada, realizando también un estudio de mercado sobre los precios. Los trámites que se pueden hacer de forma online son cada vez más variados para ayudar a la compra de vivienda en la situación actual: visitar viviendas virtualmente o contratar una hipoteca…
