Tasaciones Oficiales en Madrid
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* El informe de tasación de vivienda incluye 1 vivienda, 1 plaza de garaje y 1 trastero siempre que todos los activos estén en el mismo emplazamiento. Si necesitas tasar una plaza de garaje o un trastero adicional, deberás añadir una tasación más al pedido.
¿Vas a solicitar una tasación hipotecaria?
Necesitarás una nota simple. En Valum te ayudamos a tramitarla.
+ Info
¿Qué es una nota simple? Es un documento obligatorio para realizar la tasación de un inmueble, que recoge los datos relevantes del inmueble relativos a su descripción, ubicación, cargas, titularidad o fecha de adquisición.
No puede tener más de tres meses de antigüedad y es expedido por el Registro de la Propiedad.
Si tu pedido incluye más de un inmueble, recuerda que debes añadir una nota simple por cada uno.
En Valum te ayudamos a tramitarla por solo 15€ + IVA.
*Podrás usar Google Pay o Apple Pay si lo tienes activado en tu dispositivo.
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¿Qué opinan nuestros clientes de nuestras tasaciones en Madrid?
¿Qué ocurre tras la compra de tu tasación oficial en Madrid?
En un lapso de hasta 2 horas laborables (*), recibirás una llamada de un consultor quien iniciará el proceso de tu valuación oficial. También te brindaremos la posibilidad de monitorear en tiempo real el progreso de tu solicitud.
De acuerdo a tu disponibilidad, coordinamos una cita con un experto para que visite tu propiedad y recopile todos los detalles requeridos para tu valuación oficial.
Nuestros técnicos de revisión validarán la tasación oficial, y te entregaremos el informe en formato PDF a través de nuestra herramienta de seguimiento.
¿Por qué contratar tu tasación de inmuebles en Madrid con Valum?
Valum es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España y nuestras tasaciones son aceptadas por todas las entidades financieras.
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¿Quieres ver cómo es un informe de tasación tipo de Valum?
Requisitos de una tasación oficial en Madrid
La tasación de viviendas en Madrid, como en cualquier otra ciudad, es un proceso técnico mediante el cual se determina el valor de un inmueble y puede realizar por razones de compraventa, hipoteca, herencias, separaciones, etc.
Para obtener una tasación precisa, es importante considerar múltiples factores, entre los que se incluyen:
Tamaño y distribución
El número de habitaciones, baños y la distribución general de la vivienda son factores clave. La superficie construida y útil también influyen.
Calidad y estado de conservación
Una vivienda renovada o en buen estado de conservación suele tener un valor más alto que una que requiera reformas.
Ubicación
La ubicación y la zona en Madrid en la que se encuentre la vivienda influye significativamente en su valor e impactará en la tasación.
Servicios y comodidades
La presencia de servicios como piscina, zonas verdes, plaza de garaje, trastero, entre otros, puede incrementar el valor de la vivienda.
Infraestructuras y servicios cercanos
Colegios, hospitales, comercios, parques, conexiones de transporte, etc., pueden influir en el valor de una vivienda.
Situación del mercado
Las condiciones actuales del mercado inmobiliario pueden afectar al valor. Periodos de alza o baja en el sector inmobiliario influirán en la tasación.
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Preguntas frecuentes sobre tasaciones de viviendas Valum en Madrid
¿Qué es una tasación de vivienda?
Una tasación de vivienda es un proceso mediante el cual se determina el valor real y actual de un inmueble. Es realizada por profesionales certificados que analizan diversos factores para establecer dicho valor.
¿Para qué necesito una tasación de mi vivienda en Madrid?
Una tasación puede ser necesaria por diversas razones, entre las cuales destacan: solicitud de una hipoteca, reparto de herencias, determinación de activos en procesos de divorcio, o simplemente para conocer el valor actual de tu vivienda.
¿Solicitar presupuesto de una tasación en Madrid tiene algún tipo de coste?
No, puedes acceder a un presupuesto 100% personalizado para la tasación del inmueble en Madrid. Un agente te contactará en menos de 2 horas para compartirte la estimación sin ningún compromiso.
¿Por qué contratar mi tasación para Madrid con Valum?
Si bien contamos con profesionales en todo el país, nuestra casa central está ubicada en Madrid. Desde aquí te ofrecemos el mejor asesoramiento personalizado para la compra de tu tasación oficial en Madrid. Te acompañamos en cada etapa de la solicitud de tu contratación, al mejor precio por tu informe de tasación.
¿En qué barrios de Madrid puedo contratar el servicio de tasación de vivienda?
El servicio de tasación de vivienda está disponible en todos los barrios de Madrid, incluyendo Salamanca, Chamberí, Retiro, Arganzuela, Carabanchel, entre otros. La ubicación de tu vivienda en un barrio específico puede influir en el valor determinado en la tasación debido a factores como localización, servicios cercanos, y demanda inmobiliaria en esa zona.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de tasación?
En general, una vez que el tasador visita la vivienda, puede tardar entre 2 a 7 días para entregar el informe completo, aunque este plazo puede variar según la complejidad de la vivienda y la empresa tasadora.
¿Cuánto cuesta una tasación de vivienda en Madrid?
El costo de una tasación puede variar según el tamaño y tipo de la vivienda, así como la empresa o profesional que contrates. Es recomendable solicitar presupuestos a varias empresas para obtener el mejor precio y servicio.
¿El valor de tasación es el mismo que el precio de venta de la vivienda?
No necesariamente. El valor de tasación es una estimación del valor real y actual del inmueble. El precio de venta, por otro lado, puede ser influenciado por factores como la urgencia del vendedor, la demanda del mercado o estrategias de negociación.
¿Qué factores influyen en la tasación de una vivienda en Madrid?
Diversos factores pueden influir, entre los que se incluyen: ubicación, estado de conservación, superficie, antigüedad del inmueble, calidades de construcción, reformas realizadas, y comparativas con ventas recientes en la zona.
¿Es obligatorio realizar una tasación al vender mi vivienda?
No es obligatorio si estás vendiendo de manera privada. Sin embargo, si el comprador necesita solicitar una hipoteca, la entidad bancaria requerirá una tasación para determinar el valor del inmueble.