Documentos para realizar una tasación con Valum
Como sociedad de tasación homologada por el Banco de España, Valum velará para que tu tasación oficial cumpla con todos los estándares y normativa. Por lo que, en cuanto contrates tu tasación de vivienda con Valum, se te solicitarán ciertos documentos, que variarán según el tipo de inmueble. A continuación, detallamos los documentos necesarios para realizar una tasación adecuada:
1. Viviendas
Certificación registral: Documento público firmado por el registrador que acredita el contenido del registro.
Nota simple actualizada: Informe breve y sencillo de los datos que aparecen en el registro.
Escritura de la vivienda: Otorga seguridad jurídica al comprador y vendedor al traspasar una vivienda.
Documentación Catastral: Datos físicos, jurídicos y económicos de la vivienda registrados en el Catastro.
2. Inmuebles en construcción:
Proyecto visado: Comprobación formal de todos los documentos de trabajo realizada por el Colegio de Arquitectos.
Documentación Catastral: Datos relevantes del inmueble en construcción.
Licencia de obra: Fotocopia de la licencia o solicitud de la misma.
Certificación de obra: Última certificación expedida por la dirección facultativa.
Contrato de ejecución: Detalles del contrato de obra.
Presupuesto: Costo real del contrato de obras.
Memoria de calidades: Descripción detallada de las calidades finales del inmueble.
3. Edificios:
Certificación registral: Acredita el contenido del registro.
Nota simple: Informe breve del registro.
Escritura: Documento de traspaso inscrito en el registro.
Referencia catastral: Identificador oficial del inmueble.
Ficha catastral: Datos registrados en la oficina del catastro.
Cédula urbanística: Régimen y circunstancias urbanísticas del inmueble.
Certificado municipal: Acredita datos relevantes del municipio.
Estatutos de la comunidad: Normas y regulaciones de la comunidad de propietarios.
4. Oficinas:
Certificación registral: Acredita el contenido del registro.
Referencia catastral: Identificador oficial del inmueble.
Ficha catastral: Datos registrados en la oficina del catastro.
Estatutos de la comunidad: Normas y regulaciones de la comunidad de propietarios.
Licencia de apertura: Fotocopia de la licencia o inicio de actividad.
5. Terrenos y solares:
Certificación registral: Acredita el contenido del registro.
Nota simple: Informe breve del registro.
Escritura: Documento de traspaso inscrito en el registro.
Número de referencia catastral: Identificador oficial del inmueble.
Ficha catastral: Datos registrados en la oficina del catastro.
Cédula urbanística: Régimen y circunstancias urbanísticas del inmueble.
Certificado municipal: Acredita datos relevantes del municipio.
6. Naves:
Certificación registral: Acredita el contenido del registro.
Nota simple: Informe breve del registro.
Escritura: Documento de traspaso inscrito en el registro.
Número de referencia catastral: Identificador oficial del inmueble.
Ficha catastral: Datos registrados en la oficina del catastro.
Licencia de actividad: Fotocopia de la licencia o inicio de actividad.
Si tienes dudas sobre qué documentos presentar, puedes solicitar aquí asesoramiento gratuito y 100% personalizado. Valum es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, líder en el sector desde hace más de 14 años. Solicita ahora tu tasación con nosotros aquí desde 125€ y en 48hs, con 20% de descuento hasta fin de mes.
