AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

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AVALIAÇÃO E VALORAÇÃO

A avaliação para efeitos de garantia hipotecária é um relatório que determina o valor de avaliação de bens imóveis de qualquer tipologia, e outros créditos que requeiram a concessão de um crédito hipotecário. É realizada por um perito independente e supervisionada por uma empresa de avaliação certificada pela CMVM.

DIFERENTES FINALIDADES DA AVALIAÇÃO:

Garantia hipotecária de créditos ou empréstimos.
Avaliação de imóveis de entidades seguradoras para efeitos de determinação do seu valor razoável.
Determinação do património dos organismos de investimento coletivo imobiliário.
Determinação do património imobiliário dos Fundos de Pensões.
A avaliação é igualmente obrigatória para os imóveis propriedade de Entidades Financeiras, garantias imobiliárias ou imóveis adjudicados.

É ainda necessária para conhecer o valor real de dações em cumprimento, operações de arrendamento, bens em assessoria em compra e venda, heranças ou testamentos, processos fiscais ou como garantia sobre impostos, adjudicação por leilão, trâmites em separações ou divórcios, revisões cadastrais, IMIs e balanços contabilísticos e garantia hipotecária para pessoas da 3.ª idade (hipoteca inversa).