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Sociedad de tasación homologada por el Banco de España con Nº de registro 4498.
Nuestras tasaciones son aceptadas por todas las entidades financieras.
¿Por qué Valum?
- Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España
- Cobertura nacional íntegra con más de 700 técnicos expertos
- Atención personalizada durante todo el proceso
- Recibe tu tasación oficial en 48 horas
- Tasaciones válidas para todos los Bancos
- Expertos en tasaciones para garantía hipotecaria, procesos de divorcio o herencias
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Sea cual sea la finalidad de tu tasación, tenemos una solución para ti.
Valum es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España y nuestras tasaciones son aceptadas por todas las entidades financieras.
Tasación por herencia
Nosotros nos encargamos de todo el proceso de tasación de la vivienda heredada, ya sea para ponerla a la venta o, por el contrario, hacer una repartición familiar.
Valoración de vivienda preventa
Si buscas vender tu actual casa y quieres saber por que precio hacerlo, podemos tasar vivienda poniéndole el valor de mercado que tiene actualmente.
Tasación para pedir préstamo hipotecario
Nuestras tasaciones hipotecarias se realizan bajo la normativa ECO/805/2003 y puedes presentarlas en cualquier entidad financiera.
Tasación por divorcio
Nos encargamos de los trámites de tasación de tu vivienda para conocer el valor y agilizar la gestión de tu divorcio y poder hacer la repartición conforme a la ley.
Tasación para subrogación de hipoteca
Realizamos tu tasación para que modifiques las condiciones financieras de tu hipoteca, así como para ajustar los plazos de amortización.
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Cobertura Nacional íntegra
Más de 700 técnicos profesionales distribuidos en todo el territorio nacional.
Preguntas frecuentes sobre tasaciones hipotecarias Valum
¿Cuál es el procedimiento para contratar online una tasación de vivienda en Valum?
En Valum, solicitar online la tasación oficial de inmuebles es un proceso muy sencillo, rápido y fiable. Mientras que la contratación de la tasación se hace a nivel online (actualmente existe un 20% de descuento), en menos de 2h te llamamos para iniciar todo el proceso offline (asesoramiento, concertar cita con el tasador, etc).
Veamos el procedimiento:
- 1. El primer paso para contratar la tasación oficial de tu inmueble, es completar el formulario de esta misma página seleccionado las diferentes opciones: tipo de inmueble (Viviendas, garaje/trastero, locales u oficinas), valor estimado del inmueble y finalidad de su tasación. Este formulario te mostrará la tarifa de tasación de tu inmueble con el 20% de descuento aplicado.
- 2. En segundo lugar, confirma tu pedido y rellena el formulario que aparece a continuación con tan solo 4 datos personales para que podamos ponernos en contacto contigo e iniciar tu tasación oficial de vivienda.
- 3. En tercer lugar, realiza el pago por tarjeta de crédito o bizum y te llamaremos en el plazo de 2h laborables para poner en marcha tu tasación. A su vez recibirás un correo de confirmación de tu pedido. Si no lo encuentras, revisa el correo no deseado.
- 4. Una vez te haya llamado un gestor comercial, recibirás por email un acceso al seguimiento de tu tasación en tiempo real.
- 5. Durante las primeras 24h, recibirás una llamada del tasador para acordar la visita a tu inmueble.
- 6. Realizada dicha visita, procedemos a la validación del informe por un equipo interno de control. En un plazo de entre 3 y 5 días hábiles, recibirás el informe de tasación oficial en PDF en el apartado «Documentación» de nuestra herramienta de seguimiento junto
¿Cuáles son las ventajas de contratar tasaciones de vivienda con Valum?
Valum te acompaña en todos los pasos necesarios desde la contratación online de tu tasación oficial hasta la entrega final del informe. Un agente estará a tu disposición durante todo el proceso.
Nuestra tasación oficial es aceptada en cualquier entidad financiera así como para cualquier proceso de compraventa de un inmueble, herencia o reparto de bienes gananciales.
Si no dispone de la nota simple, te la proporcionaremos desde Valum | Instituto de Valoraciones para que puedas completar tu tasación online.
*El informe de tasación será entregado a las 48h laborables desde la visita del tasador al inmueble, siempre que no se requieran consultas urbanísticas o no se produzcan incidencias ajenas a Valum.
¿La tasación oficial emitida por Valum es válida para todas las entidades financieras?
Sí. Valum es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España con nº de registro 4498 y todas nuestras tasaciones de viviendas se realizan bajo la normativa ECO/805/2003. Todas las entidades financieras tienen obligación de aceptar nuestras tasaciones.
¿La tasación oficial de vivienda emitida por Valum es válida para una subrogación hipotecaria?
Sí. Valum es una sociedad de tasación homologada por el Banco de España con nº de registro 4498 y todas nuestras tasaciones de viviendas se realizan bajo la normativa ECO/805/2003. Todas las entidades financieras tienen obligación de aceptar nuestras tasaciones para el cambio de hipoteca.
¿Qué documentación necesito para realizar una tasación oficial de inmuebles?
Uno de los documentos más importantes es la Nota Simple del inmueble, pero si no dispones de ella, no te preocupes, nosotros la solicitamos al Registro de la Propiedad por ti por tanto solo 15€ + IVA. También debes disponer de la Referencia Catastral. Del resto de documentación, te asesoramos durante todo el proceso.
¿Qué factores influyen a la hora de realizar una tasación inmobiliaria?
Algunos factores principales que influyen en el valor de una tasación oficial son su estado de conservación, antigüedad, ubicación en el territorio, superficie a valorar, tenencia, estado de ocupación, adecuación a normativa urbanística, avance de la construcción en caso de tratarse de una obra y condiciones de la explotación económica en el caso de la valoración de un negocio.
¿Qué es una tasación de vivienda para hipoteca?
La tasación hipotecaria es un documento obligatorio a la hora de pedir una hipoteca y por lo tanto es exigida por la entidad financiera para su tramitación. Se trata de un informe de tasación que determina el valor de un inmueble y otros derechos asociados de cara a la solicitud de un préstamo hipotecario. Es realizado por sociedades de tasación homologadas y supervisadas por el Banco de España y siempre está sujeto a la Orden ECO 805/2003.
¿Qué es el valor de mercado de un inmueble en una tasación oficial?
Es el valor que tiene un bien en un momento determinado con unas condiciones de mercado normales, que se realizaría voluntariamente entre un comprador y vendedor independientes, con un proceso de comercialización normal, sin impuestos y libre de especulación. Este tipo de tasaciones de vivienda son válidas para reparto de herencias, divisiones, divorcios o en operaciones mercantiles o societarias.
