¿Qué es una tasación de vivienda y cuándo se necesita?

Son muchos los trámites que se pueden necesitar en relación a una casa y, entre ellos, uno de especial importancia es la tasación de la vivienda. Se trata de un informe en el que se muestra el valor estimado de un bien inmueble. Para realizarlo, se tienen en cuenta diferentes características del mismo como el lugar en el que está ubicado, su distribución u orientación entre otros. La tasación de una vivienda es clave para determinar el valor de la misma en procesos de compra-venta y, por lo general, su funcionalidad más común está relacionada con los procesos de gestión de préstamos hipotecarios.

Para que tenga validez, es importante contar con una tasación de vivienda oficial que solo puede ser elaborada y certificada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como es el caso de Instituto de Valoraciones.

¿Cuándo se necesita una tasación de vivienda oficial?

 
 

Son diferentes los casos en los que se necesita una tasación de vivienda oficial.

Para particulares será necesaria:

  • Como garantía hipotecaria de crédito o préstamo
  • Para justificar el valor del inmueble de cara a una compraventa o permuta
  • En la adjudicación de subastas
  • En revisiones catastrales
  • Para la resolución de herencias, separaciones o divorcios.

Dentro del sector empresarial se necesitará una tasación oficial de un inmueble para:

  • Saber cuál es el valor de los inmuebles de una empresa a efectos contables
  • Conocer el valor de los inmuebles a efectos de liquidación de impuestos ante la administración
  • Para disolver o constituir una empresa
  • En fusiones o escisiones de empresas
  • En trámites de quiebra empresarial y suspensión de pagos
  • Para embargos y trámites registrales

 

¿Cómo solicitar una tasación oficial?

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Tras la contratación, en menos de 2 horas nos pondremos en contacto con usted y le daremos acceso personalizado a nuestra herramienta de gestión, a través de la que podrá hacer el seguimiento del mismo. Posteriormente, un técnico visitará su inmueble para realizar el informe, del que dispondrá una vez validado por nuestro control de calidad.

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